房子验收时的验收细节和注意事项！

　　我们都知道房子在一定意义上也象征着安定，一想到终于有了真正属于自己的房子，更是抑制不住内心的激动啊。可是在心情激动的同时，也要想到房子的质量是否符合验收标准，很多的人都对验房注意事项很模糊，今天塞纳春天小编就和大家一起来看看验收验收新房是的细节和注意事项!

　　一、看窗边与混凝土接口有无缝隙，这是验房注意事项中必不可少的，一定要试试门窗打开的灵活度，观察门与门框、窗与窗框的各边之间是否在一个平行线上，关上门窗听听门窗、墙体隔音效果，同时也了解窗框属易撞击处，框墙接缝处密实与否绝对不能有缝隙。

　　二、收房的验房注意事项还有个重要细节就是检查卫生间、厨房内是否有地漏现象，验房时可以用塑料盆接水向浴缸、马桶、厨房、卫生间、阳台等各个下水处灌水，若水“哗啦啦”地流走，且各设施表面不存在积水现象，则说明地漏是正常的。反之听见“咕噜咕噜”的声音，说明明地漏堵了，需要赶紧找人进行维修。检查地面坡度不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内就完了。

　　三、关注墙体是否存在裂缝也是验房注意事项的关键。检查墙体是否平整、是否有裂缝，可以用手或者锤子敲击墙壁，从敲击的声音来判断墙面是否空鼓，看是否存有裂缝，例如听到“空空”的声音，就是有缝隙;如听到沉闷的碰击声，则说明它们接触良好。

　　四、据了解验房注意事项中对管道的检查也是不能忽略的，可以使劲摇晃暖气管和上水管，检查管道是否牢固。打开放水阀看排水是否流畅，看下水管是否存在建筑垃圾。还可以用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时也要检查电磁阀是否正常方面开关。

　　以上就是塞纳春天小编为大家整理的验房注意事项及验房时的细节，在一些验房注意事项中，也是需要具有专业的知识才行的。塞纳春天小编建议大家可以带一个熟悉验房注意事项的朋友或者相关专业人士陪同去验收房屋。